29 СЕНТЯБРЯ 2022 в Кортъярд Москва Сити Центре прошел XIV Российский конгресс Private Equity и X Форум венчурных инвесторов. Это ведущее мероприятие, посвященное индустрии Private Equity и Венчурного финансирования в России и СНГ. Данная площадка является местом, где встречаются представители фондов Private Equity и венчурных фондов, компаний реального сектора и инвестиционных банков, ведущих юридических и консалтинговых компаний. Наша компания выступила спонсором этого мероприятия. С докладом «Стрессовые активы и специальные ситуации. Примеры / Перспективы» выступил генеральный директор «Авангард-Менеджмент» Андрей Червов. По итогам выступления обсудили перспективы развития рынка инвестиций в стрессовые активы, а также технологию сохранения российского бизнеса в кризисных условиях.

13 сентября состоялось традиционное осеннее мероприятие от ИД «Коммерсантъ» — «День ритейла: e-com, логистика, склады», в которой принял участие генеральный директор компании «Авангард-Менеджмент» Андрей Червов.
На конференции эксперты отрасли обсудили актуальные проблемы екома и торговых центров, складов и транспортных компаний, маркетинговые и рекламные тренды, программные продукты и платежные системы, последние новости трансграничной логистики, таможенного оформления грузов и параллельного импорта.

«Компания «Авангард-Менеджмент», как консультант, разрабатывающий стратегию защиты Инвестора от злоупотреблений со стороны Застройщика торгово-офисного центра, успешно защитила права Инвестора в 3-х судебных инстанциях. Были оспорены заключенные и зарегистрированные Договоры долевого участия с недобросовестными дольщиками, единственной целью которых было дополнительное обременение недвижимости, с целью извлечения прибыли при реализации объекта и причинение убытков Инвестору.
В результате успешной судебной работы Инвестор, оставшийся единственным залоговым кредитором, сам определит дальнейшую судьбу объекта и получит на 30% больше денежных средств от его реализации» .

Компания “Авангард Менеджмент” оказала юридическую и консультационную помощь по реструктуризации задолженности АО “Лиговское” и группы компаний: поставщиков продуктов питания и владельца складских помещений в Санкт-Петербурге.

 

Наши специалисты, подробно изучив договоры и финансовую документацию АО “Лиговское”, выработали позицию по реструктуризации задолженности, которая  максимально учитывала интересы всех сторон. Используя возможности медиации, как эффективного инструмента для решения корпоративных конфликтов и избежания длительной процедуры банкротства, юристы “Авангард Менеджмент” провели серию переговоров с кредиторами от лица продуктового поставщика. В результате работы наших специалистов в конце июня 2022 года была закрыта сделка по реструктуризации задолженности АО “Лиговское”, составляющей более 2 миллиардов рублей.

 

“Благодаря усилиям нашей команды компания АО “Лиговское” избежала процедуры банкротства и сохранила возможности для развития своего бизнеса и, что особо актуально в текущей экономической ситуации, рабочие места. В то же время кредиторы компании получат свои средства”, — отметил Андрей Червов, управляющий партнер “Авангард Менеджмент”.

Управляющий партнер “Авангард Менеджмент” Тамара Деева выступила на III Всероссийском форуме “Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости”, организованном Школой девелопера. Тамара рассказала про динамично изменяющееся чрезвычайное правотворчество и последние изменения в  законодательстве в связи с глобальными событиями на международном и внутреннем рынках. Она поделилась с участниками юридическими аспектами продолжения ведения бизнеса с представителями “недружественных стран” и прояснила вопросы ответственности и последствий в случае заключения несогласованных сделок с лицам из списка “недружественных стран”. Тамара отметила изменения в сделках и расчетах с компаниями из “недружественных стран” и объяснила, как в текущих условиях выбирать расчетный и финансирующий банк.

Команда “Авангард Менеджмент” защитила интересы кредитора в деле о банкротстве компании-оптовика строительной техники и товаров. За несколько лет до несостоятельности компания-банкрот приобрела у банка по договору цессии долги дистрибьютора специальной техники на сумму 1,3 млрд рублей. Большая часть стоимости цессии была оплачена, и оптовик получил часть прав на активы дистрибьютора. Однако он не смог полностью рассчитаться с банком по цессии. Банк в суде взыскал остаток долга — 100 млн рублей, но при этом сохранил за собой и остаток прав по цессии. При наступлении банкротства оптовика банк попытался включиться на сумму иска в реестр в третью очередь.

Подключившись к делу на стадии банкротства оптовика, мы подготовили защиту интересов бизнеса нашего клиента и аргументацию того, что требования банка в данной ситуации не могут быть приравнены к требованиям других кредиторов третьей очереди, так как банк не претерпел уменьшения первоначального имущества в связи с тем, что остаток прав остался у него. Суд поддержал нашу позицию, а банк был вынесен за реестр, с удовлетворением требований после удовлетворения требований «опоздавших» кредиторов.

“Таким образом, были защищены интересы нашего клиента и других кредиторов, которые теперь получат больший процент удовлетворения требований”, — отметил Андрей Червов, управляющий партнер “Авангард Менеджмент”.

Компания «Авангард-Менеджмент» завершила мероприятия по легитимизации объекта недвижимости, очистке от обременений и произвел подготовку к реализации офисно- торгового комплекса (объекта незавершенного строительства, 82% готовности) в Подмосковье. В процессе подготовки потребовалось снять уголовные аресты, аресты приставов, провести длительную переписку и консультации с Росреестром, оформить документы для постановки на кадастровый учет с отражением фактического состояния объекта и определения процента готовности с учетом истекшего по сроку действия — разрешения на строительство и расторгнутого в судебном порядке договора аренды земельного участка, выделяемого для строительства данного недвижимого имущества.
Как результат объект очищен от обременений и арестов, зарегистрирован в Росреестре и уже выставлен на реализацию с публичных торгов

Компания «Авангард Менеджмент» завершила юридическое сопровождение продажи имущественного комплекса, обанкротившегося ОАО «Останкинский молочный комбинат» девелоперу Группа Компаний «ПИК». Комплекс работ включал в себя участие в публичных торгах и проведение дополнительных сделок по передачи движимого имущества и инфраструктуры. Сделка была успешно завершена. На приобретенном земельном участке девелопер планирует построить 16 жилых домов высотой от 12 до 33 этажей, а также два детских сада, школу и паркинг.

Сотрудники компании «Авангард Менеджмент» прошли курс «Календарно-ресурсное планирование и контроль проекта» в Учебно-Консультационном центре «Проектная ПРАКТИКА». Данный курс совершенствуют компетенции в области проектного управления и дает представление о современных методах и процессах календарно-ресурсного планирования, осуществления контроля в проекте, финансового и юридического консалтинга. В ходе обучения наши специалисты также изучили приемы формирования проектных команд, разработки и контроля исполнения календарного плана, бюджетирования проектов.